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Calculadora de Hipoteca
Estima tu cuota mensual incluyendo capital e intereses, IBI, seguro de hogar, gastos de comunidad y seguro hipotecario. Resultados al instante.
1 Detalles del Préstamo
2 Costes Mensuales
Incluir Seguro Hipotecario
Requerido si la entrada es < 20 %
Cuota Mensual Estimada
—
Introduce los datos del préstamo para ver tu cuota
Total de Intereses
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A lo largo del préstamo
Coste Total
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Capital + intereses
Importe Financiado
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Cantidad prestada
Entrada
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Del precio del inmueble
Desglose de la Cuota Mensual
Evolución del Capital Pendiente
Comparativa de Tipos
Cómo cambia tu cuota según el tipo de interés
| Escenario de Tipo | Cuota C+I | Total Intereses |
|---|---|---|
| Introduce los datos para ver escenarios | ||
Cuadro de Amortización
Desglose mensual completo
| Mes | Año | Cuota | Capital | Intereses | Capital Pendiente |
|---|
Cómo Usar Esta Calculadora Hipotecaria
Nuestra calculadora de hipoteca gratuita te ayuda a estimar cuotas mensuales al instante. Introduce el precio del inmueble, la entrada, el tipo de interés vigente y el plazo del préstamo para obtener un desglose completo.
¿Qué incluye tu cuota mensual?
- Capital e Intereses — el pago base según el importe y el tipo
- IBI — generalmente entre el 0,4 % y el 1,1 % del valor catastral
- Seguro de Hogar — exigido por los prestamistas
- Seguro Hipotecario — requerido si la entrada es inferior al 20 %
Consejos para Comprar con Inteligencia
La hipoteca a tipo fijo a 30 años ofrece cuotas predecibles. Una hipoteca a 15 años ahorra considerablemente en intereses totales pero exige cuotas más altas.
Reglas clave a tener en cuenta
- Busca una entrada del 20 % o más para eliminar el seguro hipotecario
- Mantén los gastos de vivienda por debajo del 30 % de tus ingresos brutos mensuales
- Una diferencia del 0,25 % en el tipo puede suponer miles de euros en 30 años
- Usa la tabla comparativa para analizar decisiones sobre el tipo de interés