Français

Calculateur de Capacité d'Emprunt

Calculez le montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus, de vos dettes et de votre apport. Utilise la règle des 28/36.

Taux de Référence
30 ans Fixe 6.3% 15 ans Fixe 5.65% Taux Principal 6.75% Taux Fed 3.64%
Apr 16, 2026 · FRED / Federal Reserve

1 Revenus et Dettes

$
$

2 Détails du Prêt

$
%

3 Coûts de Logement Estimés (optionnel)

$
$

4 Vérifier un Prix Précis (optionnel)

Entrez un prix cible pour voir son ratio et son verdict de faisabilité.

$

Entrez votre revenu pour voir les résultats

Remplissez le revenu annuel et l'apport ci-dessus pour calculer votre budget maximum.

Comment Calculer Votre Capacité d'Emprunt

La règle standard des prêteurs est que votre mensualité ne dépasse pas 28 % de votre revenu mensuel brut, et que la totalité de vos dettes ne dépasse pas 36 %. Ce calculateur applique ces ratios pour estimer votre budget immobilier.

Facteurs Qui Influencent Votre Capacité

Votre revenu, vos dettes existantes, votre apport, le taux d'intérêt et la durée du prêt déterminent tous le montant que vous pouvez emprunter. Améliorer l'un de ces facteurs améliore votre capacité d'emprunt.