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Calculadora de Asequibilidad de Vivienda

Calcula el precio máximo que puedes pagar por una casa según tus ingresos, deudas y pago inicial. Usa la regla del 28/36 del prestamista.

Tasas de Referencia
30 años Fijo 6.3% 15 años Fijo 5.65% Tasa Prime 6.75% Tasa Fed 3.64%
Apr 16, 2026 · FRED / Federal Reserve

1 Ingresos y Deudas

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2 Detalles del Préstamo

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3 Costos de Vivienda Estimados (opcional)

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4 Revisar un Precio Específico (opcional)

Ingresa un precio objetivo para ver su ratio DTI y veredicto de asequibilidad.

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Ingresa tus ingresos para ver los resultados

Llena el ingreso anual y el pago inicial para calcular tu precio máximo de casa.

Cómo Calcular Cuánta Casa Puedes Pagar

La regla estándar de los prestamistas es que tu pago mensual de vivienda no supere el 28 % de tu ingreso mensual bruto, y que la totalidad de tus deudas no supere el 36 %.

Factores que Afectan Tu Capacidad de Compra

Tu ingreso, deudas existentes, pago inicial, tasa de interés y plazo del préstamo determinan cuánto puedes pagar. Reducir tus deudas o aumentar tu pago inicial puede aumentar significativamente tu capacidad.