Calculadora de Pago Extra
Incluso un pequeño pago extra mensual acorta tu préstamo considerablemente y te ahorra miles en intereses. Resultados al instante.
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Comparación de Pagos
| Escenario | Pago Mensual | Liquidación | Intereses Totales |
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Cómo funcionan los pagos extra
Hacer pagos adicionales a tu hipoteca es una de las formas más poderosas de ganar equidad y reducir el costo total de tu préstamo. Como el interés se calcula sobre el saldo restante, cada dólar de capital extra que pagas hoy reduce el saldo sobre el cual se acumularán intereses en el futuro.
En una hipoteca de $320,000 al 6.875% por 30 años, agregar solo $200/mes ahorra más de $65,000 en intereses y reduce el plazo por unos 5-6 años.
Consejos para pagos extra
- Especifica "solo capital" — confirma con tu prestamista que el monto extra reduzca el capital y no sea un pago adelantado.
- Redondea tu pago — redondear un pago de $1,847 a $2,000 es una forma sencilla de abonar $153/mes al capital.
- Aplica reembolsos o bonos — usar devoluciones de impuestos o bonos como pagos únicos tiene un efecto multiplicador.
- Compara con refinanciar — si tu tasa actual es buena, los pagos extra pueden ser mejores que refinanciar tras considerar gastos de cierre.
Usa la Calculadora de Refinanciamiento para comparar.