Calculadora de Comparación de Hipotecas
Compara dos escenarios hipotecarios lado a lado — distintas tasas, plazos o montos. Ve la diferencia de pago mensual y los ahorros a lo largo del tiempo.
A Escenario A
B Escenario B
Gastos mensuales compartidos (opcional)
Intereses acumulados en el tiempo
Análisis del punto de equilibrio
Ingresa dos escenarios y haz clic en Comparar
Comparación hipotecaria — Preguntas frecuentes
¿Cómo comparo una hipoteca a 15 años vs 30 años?
Ingresa el mismo monto y tasa en ambos escenarios, luego fija el plazo A a 15 años y B a 30 años. Verás el mayor pago mensual del plazo a 15 años frente al mucho mayor interés total del plazo a 30 años.
¿Para qué sirve el campo de costo inicial?
Úsalo para modelar la compra de puntos de descuento o comisiones de apertura. El análisis del punto de equilibrio muestra en cuántos meses el ahorro mensual recupera ese costo inicial.
¿Cuánto importa una diferencia de tasa del 0.5 %?
En una hipoteca de $400,000 a 30 años, una diferencia de tasa del 0.5 % representa aproximadamente $120/mes y más de $40,000 de intereses totales durante la vida del préstamo.
¿Qué escenario gana en costo total?
El ganador se determina por el monto total pagado durante toda la vida del préstamo, incluidos los costos iniciales. La opción con el pago mensual más bajo pierde a menudo en costo total si extiende el plazo de amortización.