Calculateur de Taxe Municipale
Les taxes municipales ajoutent des centaines de dollars à vos versements mensuels. Estimez votre facture par État.
1 Détails du Bien
Taxe Municipale Annuelle
—
Entrez la valeur du bien et sélectionnez un État ci-dessus
Taxe Mensuelle
—
Taux Effectif
—
% du Revenu
—
À 80 k$ de revenu
Taxe selon la Valeur du Bien
| Scénario | Valeur du Bien | Taxe Annuelle | Mensuel |
|---|---|---|---|
| Sélectionnez un État ci-dessus | |||
Comparaison entre États
À votre valeur actuelle
Comment Fonctionne la Taxe Foncière aux États-Unis
Les taxes foncières sont prélevées par les gouvernements locaux (comtés et municipalités) et constituent une source de financement majeure pour les écoles publiques, les services d'urgence et les infrastructures. La taxe est calculée en pourcentage de la valeur imposable de votre propriété — qui peut différer de la valeur marchande.
Les taux varient considérablement selon l'emplacement. Des États comme le New Jersey (moy. ~2,5 %) et le Texas (~1,7 %) ont des taux élevés, tandis qu'Hawaï (~0,3 %) et l'Alabama (~0,4 %) ont parmi les plus faibles. Même au sein d'un État, les taux varient selon le comté.
Taxe Foncière et Votre Prêt Hypothécaire
Si vous avez une hypothèque, votre prêteur exige généralement que vous payiez les taxes foncières par le biais d'un compte de séquestre — 1/12 de la facture annuelle est prélevé chaque mois avec votre capital et vos intérêts. C'est le « T » dans PITI (Capital, Intérêts, Taxes, Assurance).
Utilisez la Calculatrice Hypothécaire pour voir votre versement PITI complet avec les taxes incluses, ou la Calculatrice de Capacité d'Emprunt pour intégrer les taxes dans votre prix d'achat maximum.