What is the average home loan rate in Queensland, Australia?

The average variable home loan rate in Queensland is approximately 6.0% (RBA/APRA data, as of Mar 31, 2026). New variable loans are averaging approximately 5.9%. Rates vary by lender and loan type.

What is LMI and when is it required in Queensland?

Lenders Mortgage Insurance (LMI) is required in Queensland when your Loan-to-Value Ratio (LVR) exceeds 80% — meaning your deposit is less than 20% of the property value. LMI protects the lender, not the borrower, and can cost thousands of dollars depending on your LVR tier.

What is the APRA serviceability buffer in Australia?

APRA requires all Australian lenders to assess home loan applications at a buffer rate of at least 3% above the actual loan rate. At 6.24%, lenders will assess you at 9.24%. This means you must demonstrate the ability to repay at the higher rate, even though your actual repayments will be lower.

How much is stamp duty in Queensland?

Queensland charges transfer duty on a sliding scale. On A$780,000, the duty is approximately A$28,525. First-home buyers are exempt on homes valued under A$700,000 and receive concessions up to A$800,000. Owner-occupier concessions apply for properties under A$550,000.

Hypothèque — Queensland, Australia

Pré-rempli avec le prix moyen des maisons de Queensland (780000 A$), des council rates de 1800 A$/an, et un taux variable standard de 6.0%. Ajustez toute valeur ci-dessous.

APRA Serviceability Buffer: Australian lenders assess your loan at 9.24% (your rate + 3% buffer). You must demonstrate repayment capacity at this higher rate, even though your actual repayments are based on 5.9%.

Reference Rates

Variable (outstanding) 6.0% Variable (new loans) 5.9% All Loans Avg 5.9%

Mar 31, 2026 · RBA / APRA

1 Détails de l'Hypothèque

Prix du Bien

Apport

Montant Hypothécaire

Calculé automatiquement —

Taux d'Intérêt (RBA avg 5.9%)

Durée du Prêt

2 Charges en Cours (Queensland : moyennes pré-remplies)

Taxes Municipales ((annuelle)) QLD estimate

Assurance Immeuble ((annuelle))

Charges de Copropriété (mensuel, appartements)

Inclure l'Assurance LMI

Obligatoire si apport < 20 % (RFP > 80 %)

Remboursement Mensuel Estimé

—

Entrez vos données pour voir votre remboursement

Capital et Intérêts

—

Taxes Municipales

—

Assurance Immeuble

—

Charges de Copropriété

—

Total des Intérêts

—

Sur la période d'amortissement

Coût Total

—

Capital + intérêts

Montant Hypothécaire

—

Montant financé

Apport

—

Du prix de la propriété

Répartition du Versement Mensuel

Évolution du Solde Hypothécaire

Comparaison des Taux

Comment votre versement évolue selon le taux

Scénario de Taux	Versement C+I	Total Intérêts
Entrez les données pour voir les scénarios

Calendrier de Remboursement

Détail mensuel complet des remboursements

Mois	Année	Versement	Capital	Intérêts	Solde Restant

Queensland Marché Immobilier

Queensland est un marché immobilier actif en Australie, avec un prix moyen autour de 780000 A$, des council rates autour de 1800 A$/an et des taux variables proches de 6.0%.

Prix Moyen du Bien A$780000

Taxes Municipales Annuelles Moy. A$1800

Assurance Immeuble Annuelle Moy. A$2400

Taux Variable Standard ~6.24%

Taux de Viabilité ~9.24%

Acheter en Queensland

Avec des prix autour de A$780000, acheter a Queensland exige souvent un revenu et une epargne solides. Un depot de 20% correspond a environ A$156000, et la capacite d'emprunt est evaluee pres de 9.24% selon les regles APRA.

Droit de Timbre

Le stamp duty et les concessions a Queensland dependent du prix et de l'eligibilite. Pour un bien autour de A$780000, consultez les regles de l'etat pour une estimation precise.

Assurance Hypothecaire du Preteur (LMI)

La LMI s'applique en general lorsque le LVR depasse 80% (depot inferieur a 20%). Pour un bien autour de A$780000, la LMI peut augmenter sensiblement les couts initiaux et finances.

Prime Premier Acheteur (FHOG)

L'eligibilite et le montant de la FHOG varient selon l'etat, le type de bien et les plafonds de valeur. Verifiez les regles en vigueur a Queensland pour confirmer aides et concessions.

Marchés Clés

Brisbane Gold Coast Sunshine Coast Townsville Cairns

Calculatrice de Prêt par État Australien

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