Calculateur de Versement Supplémentaire

Effectuer des versements supplémentaires sur votre hypothèque est l'un des moyens les plus puissants de bâtir de l'équité et de réduire le coût total de votre prêt. Comme les intérêts hypothécaires sont calculés sur votre solde résiduel, chaque dollar de capital supplémentaire versé aujourd'hui réduit le solde sur lequel les intérêts futurs s'accumulent.

Sur une hypothèque de 320 000 $ à 6,875 % sur 30 ans, ajouter seulement 200 $/mois en capital supplémentaire permet généralement d'économiser plus de 65 000 $ en intérêts et réduit la durée du prêt de 5 à 6 ans.

Conseils pour vos versements supplémentaires

• Spécifiez "capital seulement" — confirmez avec votre prêteur que le montant supplémentaire réduit le capital, et non les intérêts futurs.
• Arrondissez votre versement — arrondir un versement de 1 847 $ à 2 000 $ est un moyen simple d'ajouter 153 $/mois au capital.
• Appliquez les rentrées d'argent — les remboursements d'impôt ou les primes appliqués en montant forfaitaire ont un effet puissant sur le long terme.
• Comparez au refinancement — si votre taux est déjà compétitif, les versements supplémentaires peuvent être plus avantageux que le refinancement.

Utilisez le Calculateur de Refinancement pour comparer vos options.