What is the average mortgage rate in Manitoba, Canada?

The current 5-year fixed mortgage rate in Manitoba is approximately 4.22%, and the variable rate is approximately 3.63% (Bank of Canada data, as of May 28, 2026). Rates vary by lender, term, and whether you require CMHC insurance.

Do I need CMHC insurance when buying a home in Manitoba?

CMHC mortgage default insurance is required in Manitoba when your down payment is less than 20% of the purchase price. Premiums range from 2.80% to 4.00% of the insured loan amount and are added to your mortgage balance — not paid at closing.

What is the stress test rate for mortgages in Canada?

Under OSFI Guideline B-20, all Canadian mortgage applicants must qualify at the higher of their contract rate plus 2%, or 5.25%. With a 5.24% contract rate, the qualifying rate is approximately 7.24%.

What is the land transfer tax in Manitoba?

Manitoba charges a Land Transfer Tax on a sliding scale: 0.5% on the first C$30,000, 1% on C$30,001–C$90,000, 1.5% on C$90,001–C$150,000, 2% above C$150,000, and 2.5% above C$200,000. First-time buyer rebates up to C$4,500.

Hypothèque — Manitoba, Canada

Pré-rempli avec le prix moyen des maisons de Manitoba (335000 C$), la taxe foncière de 2680 C$/an, et un taux fixe 5 ans de 4.22%. Ajustez toute valeur ci-dessous.

OSFI Stress Test: You must qualify at 7.24% (contract rate + 2%) under Canada's mortgage stress test rules. This calculator shows your actual payment — your lender will verify you can afford the stress-test rate.

Reference Rates

5-yr Fixed 4.22% Variable 3.63% Prime Rate 4.44% BoC Rate 2.2422%

May 28, 2026 · Bank of Canada

1 Détails de l'Hypothèque

Prix de la Propriété

Mise de Fonds

Montant Hypothécaire

Calculé automatiquement —

Taux d'Intérêt (live 5-yr fixed 4.22%)

Période d'Amortissement

2 Coûts Mensuels (Manitoba : moyennes pré-remplies)

Taxe Municipale ((annuelle)) ~0.8% in MB

Assurance Habitation ((annuelle))

Frais de Copropriété (mensuel, si applicable)

Inclure l'Assurance SCHL

Obligatoire si mise de fonds < 20 %

Versement Mensuel Estimé

—

Entrez vos données pour voir votre versement

Capital et Intérêts

—

Taxe Municipale

—

Assurance Habitation

—

Frais de Copropriété

—

Total des Intérêts

—

Sur la période d'amortissement

Coût Total

—

Capital + intérêts

Montant Hypothécaire

—

Montant financé

Mise de Fonds

—

Du prix de la propriété

Répartition du Versement Mensuel

Évolution du Solde Hypothécaire

Comparaison des Taux

Comment votre versement évolue selon le taux

Scénario de Taux	Versement C+I	Total Intérêts
Entrez les données pour voir les scénarios

Tableau d'Amortissement

Détail mensuel complet

Mois	Année	Versement	Capital	Intérêts	Solde Restant

Manitoba Marché Immobilier

Manitoba présente un marché dynamique avec un prix moyen autour de 335000 C$, une taxe foncière annuelle typique autour de 2680 C$, et un taux fixe 5 ans de référence proche de 4.22%.

Prix Moyen du Logement C$335000

Taux de Taxe Foncière Effectif ~0.8%

Taxe Foncière Annuelle Moy. C$2680

Assurance Annuelle Moy. C$1150

Taux du Test de Résistance ~7.24%

Acheter en Manitoba

Avec des prix autour de C$335000, acheter a Manitoba demande souvent un revenu et une epargne solides. Une mise de fonds de 20% correspond a environ C$67000, et l'admissibilite est evaluee pres de 7.24% avec le test de resistance.

Taxe de Bienvenue

Les regles de taxe de transfert a Manitoba varient selon le prix d'achat et le profil de l'acheteur. Pour un bien autour de C$335000, verifiez les regles provinciales et remises pour premiers acheteurs.

Assurance Hypothécaire SCHL

L'assurance pret CMHC s'applique en general si la mise de fonds est inferieure a 20%. Pour une propriete autour de C$335000, la prime depend de la mise de fonds et est habituellement ajoutee au solde hypothecaire.

Marchés Clés

Winnipeg Brandon Steinbach Thompson Portage la Prairie

Calculatrice par Province Canadienne

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