🇦🇺 Australia
Calculateur de Frais d'Acquisition — Australie
Les frais d'acquisition australiens incluent principalement les droits de timbre qui varient selon l'État. Obtenez une estimation complète.
1 Détails de l'Acquisition
Utilisé pour calculer l'assurance LMI si LVR > 80 %.
L'État détermine le taux des droits de timbre et le montant du FHOG.
Peut réduire ou exonérer les droits de timbre et débloquer le FHOG.
Frais d'Acquisition Estimés (AUD)
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Entrez votre prix d'achat ci-dessus
Estimation Basse
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Estimation Haute
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% du Prix
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Détail des Frais
Estimations — les montants réels varient selon l'État et le prêteur
Répartition par Catégorie
Frais d'Acquisition en Australie Expliqués
Stamp duty (transfer duty) is by far the largest closing cost for Australian buyers — typically 3%–5% of the purchase price for non-first-home buyers in NSW and VIC. On a A$900,000 Sydney home, stamp duty alone can exceed A$35,000.
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Stamp Duty: State-based transfer duty. Rates and thresholds vary widely — QLD and TAS have generous first-home buyer exemptions up to certain price limits.
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LMI (Lenders Mortgage Insurance): Required when your LVR exceeds 80%. Typically capitalised into your loan rather than paid at settlement — but can add tens of thousands.
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Conveyancing: Legal transfer of the property title. Budget A$1,200–A$2,000 for a standard purchase.
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FHOG: First Home Owner Grant reduces your net costs — A$10,000–A$30,000 depending on state and property type.
Concessions Primo-Accédants par État
Thresholds and grants change regularly — verify with your state revenue office.
Use the Australia Mortgage Calculator to model your full repayments with Australian variable or fixed rates.